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邕寧濱江幸福小區經濟適用住房項目2018年第一次開盤通告
發布日期:2018-01-26 10:15 來源:南寧市住房保障和房產管理局

根據《南寧市經濟適用住房管理辦法》(南寧市人民政府令第43號,以下簡稱《辦法》)規定,現將邕寧濱江幸福小區經濟適用住房項目2018年第一次開盤銷售有關事項通告如下:

一、項目地址

南寧市邕寧區城關路西面

二、房源供應

本次開盤銷售共推出5#樓、6#樓余房共132套房源。戶型為二房二廳,建筑面積60.51㎡-64.60㎡。預售許可證號:南房預字(2016)第097號。

三、銷售價格

(一)經濟適用住房保障面積的銷售價格

按市物價局《關于調整邕寧區濱江幸福小區經濟適用住房項目住宅最高銷售價格的批復》(南價格〔2014〕36號),邕寧濱江幸福小區經濟適用住房項目住宅的最高銷售價格為:安裝太陽能熱水系統的住宅2808元/;不安裝太陽能熱水系統的住宅2780元/;不允許上浮,下浮幅度不限

(二)超出保障面積的銷售價格

根據市住房局、市地方稅務局、市財政局聯合發布的《關于南寧市2016年上、下半年不同土地級別新建商品住房平均交易價格的公告》及其區域價差,該項目超出保障面積的銷售價格為5951.43元/

四、政府出資數額

根據市政府對邕寧濱江幸福小區經濟適用住房項目政府出資數額的批復,邕寧濱江幸福小區經濟適用住房項目不安裝太陽能高層住宅保障面積部分政府出資數額為1018.13元/㎡,安裝太陽能高層住宅保障面積部分政府出資額為1012.53元/㎡。

五、申購戶安排

本次入圍參加開盤購房的申購戶共有132戶,安排購買二房二廳戶型(建筑面積60.51㎡-64.60㎡)。其中,優先申購戶2戶,普通申購戶130戶。具體入圍名單詳見本通告附件。

六、領取《南寧市經濟適用住房購房通知書》時間和地點

時間:2018年1月25日上午8:30-12:00、下午14:30-17:00。

地點:南寧市望園路5號1樓大廳。

七、開盤時間和地點

時間:2018年1月29日,上午8:30開始接待申購戶簽到,9:30開盤儀式正式開始。

地點:南寧市邕寧濱江幸福小區地下停車場。

八、領取《南寧市經濟適用住房準購證》時間及地點

開盤后為方便群眾辦理購房手續,定于2018年2月2日上午8:30-12:00、下午14:30-17:00,集中安排辦理《南寧市經濟適用住房準購證》。

地點:南寧市望園路5號1樓大廳。

九、銷售房源公布

房源銷售后,房源銷售情況在市住房局政務信息網公布。

十、注意事項

(一)根據《辦法》第三十七條、第四十二條規定,開盤報名結束后,對入圍選房的準購人,南寧市保障住房資格審核和管理中心(下稱“資格中心”)將發放《南寧市經濟適用住房購房通知書》。入圍選房的準購人應按規定時間到資格中心領取,逾期未領取《南寧市經濟適用房購房通知書》導致選房當日不參加選房的,準購人的準購資格將被取消,其持有的《南寧市經濟適用住房準購資格書》作廢。

(二)《辦法》規定,準購人選房后,應當在10日內到市住房保障部門領取《南寧市經濟適用住房準購證》,按規定補交超面積差價款,并自領取《南寧市經濟適用住房準購證》之日起10日內與經濟適用住房開發建設單位簽訂經濟適用住房買賣合同。

(三)《辦法》第四十二條規定,準購人有下列情形之一的,市住房保障部門應當取消其準購資格,書面通知準購人,并公告其準購資格書作廢:

1.兩年內因自身原因不購買經濟適用住房的;

2.已通知參加選房,但選房當日無正當理由不參加選房的;

3.不按規定期限領取《南寧市經濟適用住房準購證》的;

4.不按規定期限簽訂經濟適用住房買賣合同或者簽訂合同后因自身原因解除合同的。

(四)《辦法》第三十六條規定,經濟適用住房保障面積不超過60㎡。原按《南寧市經濟適用住房管理辦法》(南府發[2009]70號)核定保障面積為80㎡的4人戶(含)以上準購家庭報名購房的,按保障面積60㎡核定購買。對于規劃建設的經濟適用住房建筑面積超過60㎡的部分,準購人應當按照購買時同類同地段新建普通商品住房平均交易價格補交超面積差價款。如申購時已擁有其他住房,按照人均不足住房困難標準類型申購獲得準購資格的家庭,實際保障面積要相應扣減。

(五)為便于購房家庭辦理超面積差價款手續,開盤當天在現場安排發放《南寧市經濟適用住房補交超面積差價款通知書》,入圍購房的家庭可根據自身實際情況,選擇以下兩種方式的任何其中一種辦理后續手續:

1.到銀行繳納超面積差價款→憑超面積差價款通知書、繳納超面積差價款的憑證及有效身份證件到市房產資金管理中心(南寧市望園路5號8樓)開具超面積差價款收據→憑超面積差價款收據及有效身份證件等材料在指定時間到南寧市望園路5號一樓大廳領取《南寧市經濟適用住房準購證》→自領取之日起10日內憑準購資格書、購房通知書、選房確認書、承諾書及有效身份證件、結婚證(離婚證)等材料與開發建設單位簽訂經濟適用住房買賣合同;

2.在工作日時間段內,到資格中心(南寧市望園路5號)一樓大廳外自助服務終端機憑主申請人身份證原件、銀行卡辦理自助繳納超面積差價款和自助打印繳款收據→憑超面積差價款收據及有效身份證件等材料在指定時間到南寧市望園路5號一樓大廳領取《南寧市經濟適用住房準購證》→自領取之日起10日內憑準購資格書、購房通知書、選房確認書、承諾書及有效身份證件、結婚證(離婚證)等材料與開發建設單位簽訂經濟適用住房買賣合同。

十一、咨詢電話

開發建設單位:18978903885

資格中心:0771-5705842

 

附件:入圍邕寧濱江幸福小區經濟適用住房項目2018年第一次開盤選房名單

 

 

 

南寧市住房保障和房產管理局

2018年1月24日

 

 

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