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康嶺花城經濟適用住房項目2017年第四次開盤通告
發布日期:2017-10-26 09:01 來源:南寧市住房保障和房產管理局

根據《南寧市經濟適用住房管理辦法》(南寧市人民政府令第43號,以下簡稱《辦法》)規定,現將康嶺花城經濟適用住房項目2017年第四次開盤銷售有關事項通告如下:

一、項目地址

南寧市邕寧區公曹路11號

二、房源供應

本次開盤銷售推出1#樓、2#樓、21#樓、27#樓共160套余房。戶型與面積:二房二廳(建筑面積64.48-67.7m2)96套,三房二廳(建筑面積78.7-81.52m2)64套。預售許可證號:南房預字(2015)第314號、南房預字(2016)第218號、南房預字(2015)第054號。

三、銷售價格

(一)經濟適用住房保障面積的銷售價格

按市物價局《關于康嶺花城經濟適用住房項目1#-5#樓高層住宅最高銷售價格的批復》(南價格〔2015〕42號),康嶺花城經濟適用住房項目1#-5#樓高層住宅最高銷售價格為:安裝太陽能的住宅3078元/㎡,不安裝太陽能的住宅3050元/㎡,不允許上浮,下浮幅度不限。

按市物價局《關于康嶺花城經濟適用住房項目21#、27#樓高層住宅最高銷售價格的批復》(南價格〔2015〕14號),康嶺花城經濟適用住房項目21#、27#樓高層住宅最高銷售價格為:安裝太陽能的住宅2956元/㎡,不安裝太陽能的住宅2928元/㎡,不允許上浮,下浮幅度不限。

(二)超出保障面積的銷售價格

根據市住房局、市地方稅務局、市財政局聯合發布的《關于南寧市2016年上、下半年不同土地級別新建商品住房平均交易價格的通告》及其區域價差,該項目超出保障面積的銷售價格為5951.43元/m2。

四、政府出資數額

根據市政府對康嶺花城經濟適用住房項目政府出資數額的的批復,康嶺花城經濟適用住房項目保障面積部分政府出資數額為多層住宅785.48元/㎡,高層、小高層住宅744.08元/㎡。

五、申購戶安排

本次入圍參加開盤購房的申購戶共136戶,其中普通申購戶133戶、優先申購戶3戶。其中二房二廳的普通申購戶71戶、優先申購戶1戶;三房二廳的普通申購戶62戶、優先申購戶2戶。具體入圍名單詳見本通告附件。

六、領取《南寧市經濟適用住房購房通知書》時間及地點

時間:2017年10月27日8:30-17:00。

地點:南寧市望園路5號1樓大廳自助服務終端機。

七、開盤時間及地點

時間:2017年10月31日,上午8:30開始接待申購戶簽到,9:30開盤儀式正式開始。

地點:南寧市地產營銷中心內場(五象新區龍崗大道,昌泰水立方對面)。

八、領取《南寧市經濟適用住房準購證》時間及地點

開盤后為方便群眾辦理購房手續,定于2017年11月10日8:30-17:00,集中安排辦理《南寧市經濟適用住房準購證》。

地點:南寧市望園路5號1樓大廳自助服務終端機。

九、銷售房源公布

房源銷售后,房源銷售情況在市住房局政務信息網公布。

十、注意事項

(一)根據《辦法》第三十七條、第四十二條規定,開盤報名結束后,對入圍選房的準購人,南寧市保障住房資格審核和管理中心(下稱“資格中心”)將發放《南寧市經濟適用住房購房通知書》。入圍選房的準購人應按規定時間到資格中心領取,逾期未領取《南寧市經濟適用房購房通知書》導致選房當日不參加選房的,準購人的準購資格將被取消,其持有的《南寧市經濟適用住房準購資格書》作廢。

(二)《辦法》規定,準購人選房后,應當在10日內到市住房保障部門領取《南寧市經濟適用住房準購證》,按規定補交超面積差價款,并自領取《南寧市經濟適用住房準購證》之日起10日內與經濟適用住房開發建設單位簽訂經濟適用住房買賣合同。

(三)《辦法》第四十二條規定,準購人有下列情形之一的,市住房保障部門應當取消其準購資格,書面通知準購人,并公告其準購資格書作廢:

1.兩年內因自身原因不購買經濟適用住房的;

2.已通知參加選房,但選房當日無正當理由不參加選房的;

3.不按規定期限領取《南寧市經濟適用住房準購證》的;

4.不按規定期限簽訂經濟適用住房買賣合同或者簽訂合同后因自身原因解除合同的。

(四)《辦法》第三十六條規定,經濟適用住房保障面積不超過60㎡。原按《南寧市經濟適用住房管理辦法》(南府發[2009]70號)核定保障面積為80㎡的4人戶(含)以上準購家庭報名購房的,按保障面積60㎡核定購買。對于規劃建設的經濟適用住房建筑面積超過60㎡的部分,準購人應當按照購買時同類同地段新建普通商品住房平均交易價格補交超面積差價款。如申購時已擁有其他住房,按照人均不足住房困難標準類型申購獲得準購資格的家庭,實際保障面積要相應扣減。

(五)為便于購房家庭辦理超面積差價款手續,開盤當天在現場安排發放《南寧市經濟適用住房補交超面積差價款通知書》,請入圍購房的家庭獲取補交超面積差價款信息后到銀行繳納超面積差價款→憑超面積差價款通知書、繳納超面積差價款的憑證及有效身份證件到市房產資金管理中心(南寧市望園路5號8樓)開具超面積差價款收據→憑超面積差價款收據及有效身份證件等材料在指定時間到南寧市望園路5號一樓大廳領取《南寧市經濟適用住房準購證》→自領取之日起10日內憑準購資格書、購房通知書、選房確認書、承諾書及有效身份證件、結婚證(離婚證)等材料與開發建設單位簽訂經濟適用住房買賣合同。

準購人也可以上網查詢補交超面積差價款信息。準購人選房后,進入資格中心政務網首頁(www.nnbzfsh.cn)→找到網上服務廳→點擊打印服務,或在瀏覽器地址欄直接輸入

http://www.nnbzfsh.cn/dayinfuwu/dayinjiemian.php進入經適房超標面積差價款通知書打印頁面→輸入資格書編號、主申請人身份證號碼查看補交超面積差價款的信息。

十、咨詢電話

開發建設單位:0771-4719198

資格中心:0771-5705842

 

附件:入圍參加康嶺花城經濟適用住房項目2017年第四次開盤選房名單

 

     南寧市住房保障和房產管理局

       2017年10月24日

 

 

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